CHDV 5 TẦNG 19 P _ LINH CHIỂU_ THỦ ĐỨC _THU NHẬP ĐỀU 80TR_CHỈ 15.5 TỶ - Phường Linh Chiểu - Quận Thủ Đức

Diện tích: 88 (m²)

Vị trí: Phường Linh Chiểu - Quận Thủ Đức - Tp Hồ Chí Minh

176.14tr/m²

💥 BÁN NHÀ CHDV 5 TẦNG – HOÀNG DIỆU 2, THỦ ĐỨC – DOANH THU 80TR/THÁNG – GIÁ 15.5 TỶ 💥

📍 Vị trí: Hoàng Diệu 2, P. Linh Trung, Thủ Đức. Cách đường chính chỉ 100m, hẻm xe tải, khu dân cư sầm uất, nhu cầu thuê cực cao.

🏠 Thông tin:

Diện tích: 4.4 x 20m (DT đất 88m²).

Diện tích sàn: 450m².

Kết cấu: 5 tầng kiên cố.

Công năng: 19 căn hộ dịch vụ (có gác – bếp – tolet), full nội thất, thiết bị cao cấp.

🔥 Tiện ích:

✅ Doanh thu ổn định 80 triệu/tháng.

✅ Bãi xe riêng lớn.

✅ Hệ thống PCCC chuẩn, đã kiểm định.

✅ Cửa Face ID ra vào thông minh, không cần thuê bảo vệ.

✅ Khu vực đông sinh viên, chuyên gia, công nhân viên thuê dài hạn.

📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn công chứng.

💰 Giá chào: 15.5 tỷ (đã có sẵn hợp đồng thuê, dòng tiền ổn định).

💸 Ngân hàng đã giải ngân 6 tỷ (TP Bank) → hỗ trợ vay tốt.

🎯 Định giá & Tiềm năng:

Giá thị trường khu vực Hoàng Diệu 2 hiện dao động 18–20 tỷ cho sản phẩm CHDV tương tự.

Với giá 15.5 tỷ, đây là mức dưới thị trường ~3–5 tỷ, đảm bảo sinh lời ngay.

Thu nhập thụ động 80tr/tháng → tỷ suất lợi nhuận ~6.2%/năm, cao hơn gửi ngân hàng.

Phù hợp nhà đầu tư giữ dòng tiền hoặc khai thác lâu dài.

---

💥 BÁN NHÀ CHDV 5 TẦNG – HOÀNG DIỆU 2, THỦ ĐỨC – DOANH THU 80TR/THÁNG – GIÁ 15.5 TỶ 💥 📍 Vị trí: Hoàng Diệu 2, P. Linh Trung, Thủ Đức. Cách đường chính chỉ 100m, hẻm xe tải, khu dân cư sầm uất, nhu cầu thuê cực cao. 🏠 Thông tin: Diện tích: 4.4 x 20m (DT đất 88m²). Diện tích sàn: 450m². Kết cấu: 5 tầng kiên cố. Công năng: 19 căn hộ dịch vụ (có gác – bếp – tolet), full nội thất, thiết bị cao cấp. 🔥 Tiện ích: ✅ Doanh thu ổn định 80 triệu/tháng. ✅ Bãi xe riêng lớn. ✅ Hệ thống PCCC chuẩn, đã kiểm định. ✅ Cửa Face ID ra vào thông minh, không cần thuê bảo vệ. ✅ Khu vực đông sinh viên, chuyên gia, công nhân viên thuê dài hạn. 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn công chứng. 💰 Giá chào: 15.5 tỷ (đã có sẵn hợp đồng thuê, dòng tiền ổn định). 💸 Ngân hàng đã giải ngân 6 tỷ (TP Bank) → hỗ trợ vay tốt. 🎯 Định giá & Tiềm năng: Giá thị trường khu vực Hoàng Diệu 2 hiện dao động 18–20 tỷ cho sản phẩm CHDV tương tự. Với giá 15.5 tỷ, đây là mức dưới thị trường ~3–5 tỷ, đảm bảo sinh lời ngay. Thu nhập thụ động 80tr/tháng → tỷ suất lợi nhuận ~6.2%/năm, cao hơn gửi ngân hàng. Phù hợp nhà đầu tư giữ dòng tiền hoặc khai thác lâu dài. Copy nội dung