CHUNG CƯ NGUYỄN VĂN GIAI - ĐAKAO QUẬN 1 - 60M FULL NT MỚI TINH 4.7 TỶ - Phường Đa Kao - Quận 1

Diện tích: 40 (m²)

Vị trí: Phường Đa Kao - Quận 1 - Tp Hồ Chí Minh

117.50tr/m²

🔑 Mô tả chi tiết

🏠 Kết cấu - Diện tích: Căn hộ kết cấu 1 trệt 1 lửng 46m diện tích sử dụng 60, 2 PN cải tạo 3 PN được, full Nội Thất, công năng phù hợp cho gia đình ở hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

💰 Giá bán: Chỉ 4.7 tỷ, thuộc phân khúc hiếm tại trung tâm Quận 1, phù hợp cả mua ở lẫn đầu tư.

🏙️ Vị trí: Nằm trên cung đường Nguyễn Văn Giai, phường Đa Kao, khu vực trung tâm hành chính, tài chính, dân trí cao, hẻm rộng, an ninh, dễ di chuyển về quận 3, Bình Thạnh.

🛍️ Tiện ích xung quanh: Gần chợ Đa Kao, trường học các cấp, bệnh viện Nhi Đồng 2, Thảo Cầm Viên, Vincom Đồng Khởi, khu phố văn phòng – café – nhà hàng sầm uất.

📊 Phân tích thị trường

Khu vực Đa Kao (Quận 1) lâu nay khan hiếm nguồn cung phân khúc dưới 5 tỷ, đặc biệt loại sản phẩm có diện tích chuẩn, pháp lý rõ ràng, giá mềm.

So với các sản phẩm cùng tuyến, mức giá này rẻ hơn 8-12% so với mặt bằng chung.

Đặc biệt, khu vực Đa Kao thu hút giới trẻ thành đạt, chuyên gia nước ngoài thuê dài hạn → Nhà đầu tư có thể khai thác dòng tiền ~4%/năm.

🌟 Ưu điểm vượt trội: Diện tích lớn, giá rẻ

---

🔑 Mô tả chi tiết 🏠 Kết cấu - Diện tích: Căn hộ kết cấu 1 trệt 1 lửng 46m diện tích sử dụng 60, 2 PN cải tạo 3 PN được, full Nội Thất, công năng phù hợp cho gia đình ở hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn. 💰 Giá bán: Chỉ 4.7 tỷ, thuộc phân khúc hiếm tại trung tâm Quận 1, phù hợp cả mua ở lẫn đầu tư. 🏙️ Vị trí: Nằm trên cung đường Nguyễn Văn Giai, phường Đa Kao, khu vực trung tâm hành chính, tài chính, dân trí cao, hẻm rộng, an ninh, dễ di chuyển về quận 3, Bình Thạnh. 🛍️ Tiện ích xung quanh: Gần chợ Đa Kao, trường học các cấp, bệnh viện Nhi Đồng 2, Thảo Cầm Viên, Vincom Đồng Khởi, khu phố văn phòng – café – nhà hàng sầm uất. 📊 Phân tích thị trường Khu vực Đa Kao (Quận 1) lâu nay khan hiếm nguồn cung phân khúc dưới 5 tỷ, đặc biệt loại sản phẩm có diện tích chuẩn, pháp lý rõ ràng, giá mềm. So với các sản phẩm cùng tuyến, mức giá này rẻ hơn 8-12% so với mặt bằng chung. Đặc biệt, khu vực Đa Kao thu hút giới trẻ thành đạt, chuyên gia nước ngoài thuê dài hạn → Nhà đầu tư có thể khai thác dòng tiền ~4%/năm. 🌟 Ưu điểm vượt trội: Diện tích lớn, giá rẻ Copy nội dung