Đất TCLN ven sông Sài Gòn, khu Tân An Thủ Dầu Một (gần ranh Củ Chi) - Phường Tân An - Thành phố Thủ Dầu Một

Ngày: 06/09/2025

Diện tích: 1000 (m²)

Vị trí: Phường Tân An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương

Hướng:

2.00tr/m²

Đất ven sông Sài Gòn Tân An, Thủ Dầu Một (BD).

Điểm nổi bật:

Vị trí: Ven sông Sài Gòn, khu Tân An Thủ Dầu Một (gần ranh Củ Chi).

Hiện trạng: Đất trồng cây lâu năm; khu dân cư thưa, không khí trong lành; có đường nội bộ kết nối tuyến ven sông.

Diện tích tham khảo: 1000 m² (phù hợp làm nhà vườn nghỉ cuối tuần, trồng cây, hoặc giữ đất chờ hạ tầng).

Thương lượng chính chủ.

Giá trị gia tăng trong 3-5 năm:

Hưởng lợi các tuyến đường ven sông Sài Gòn (kết nối Bình Dương Củ Chi), cầu Bạch Đằng 2, và các trục Vành đai 3-4.

Khu ven sông đang là xu hướng dịch chuyển của nhà đầu tư từ TP. HCM ra vùng lân cận biên độ tăng giá 30-50% khi hạ tầng hoàn thiện.

Có thể xem xét chuyển ~200 m² lên thổ cư (theo quy định & quy hoạch) để khai thác nhà vườn homestay nhỏ.

Phù hợp cho NĐT:

Gia đình muốn không gian xanh cuối tuần bên sông.

Nhà đầu tư chuộng an toàn dài hạn, nắm quỹ đất lớn giá tốt.

Người thích mô hình farmstay mini / khu vườn trái cây.

---

Đất ven sông Sài Gòn Tân An, Thủ Dầu Một (BD). Điểm nổi bật: Vị trí: Ven sông Sài Gòn, khu Tân An Thủ Dầu Một (gần ranh Củ Chi). Hiện trạng: Đất trồng cây lâu năm; khu dân cư thưa, không khí trong lành; có đường nội bộ kết nối tuyến ven sông. Diện tích tham khảo: 1000 m² (phù hợp làm nhà vườn nghỉ cuối tuần, trồng cây, hoặc giữ đất chờ hạ tầng). Thương lượng chính chủ. Giá trị gia tăng trong 3-5 năm: Hưởng lợi các tuyến đường ven sông Sài Gòn (kết nối Bình Dương Củ Chi), cầu Bạch Đằng 2, và các trục Vành đai 3-4. Khu ven sông đang là xu hướng dịch chuyển của nhà đầu tư từ TP. HCM ra vùng lân cận biên độ tăng giá 30-50% khi hạ tầng hoàn thiện. Có thể xem xét chuyển ~200 m² lên thổ cư (theo quy định & quy hoạch) để khai thác nhà vườn homestay nhỏ. Phù hợp cho NĐT: Gia đình muốn không gian xanh cuối tuần bên sông. Nhà đầu tư chuộng an toàn dài hạn, nắm quỹ đất lớn giá tốt. Người thích mô hình farmstay mini / khu vườn trái cây. Copy nội dung