Bán nhà - Phường 9 - Quận Gò Vấp - 72m² - 8.6tỷ

Ngày: 27/05/2025

Diện tích: 72 (m²)

Vị trí: Phường 9 - Quận Gò Vấp - Tp Hồ Chí Minh

Hướng:

119.44tr/m²

Bán nhà mặt tiền đường lớn – Gò Vấp, sổ riêng, ở ngay, kinh doanh tốt

📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường số 9, Phường 9, Gò Vấp – khu dân cư sầm uất, gần chợ, siêu thị, trường học, công viên, giao thông thuận tiện.

🔹 Kết cấu nhà:

- 1 trệt 1 lầu kiên cố

- Diện tích thực tế: 72m² đất – 144m² sàn sử dụng, không gian rộng rãi, bố trí hợp lý

- Gồm: Đã ngăn đôi 2 căn, 2 phòng ngủ, 2WC, sân trước, phòng khách riêng mỗi căn riêng biệt,

🔹 Lộ giới ổn định, mặt tiền đường 10m rộng rãi, không lo quy hoạch mở rộng thêm – phù hợp ở, làm văn phòng, mở cửa hàng, cho thuê, kinh doanh online, Spa,...

🔹 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng – do ảnh hưởng lộ giới cũ nên diện tích công nhận là 35,1m² (xây dựng) và 70,2m² (sàn), nhưng nhà được xây và sử dụng trên toàn bộ diện tích thực tế 72m², hợp lý, ổn định từ nhiều năm.

Đường trước nhà đã 10m – rất hiếm trong khu vực Gò Vấp

💰 Giá bán hợp lý theo diện tích sử dụng thực tế, thương lượng nhẹ với khách thiện chí.

📞 Chính chủ bán, liên hệ để xem nhà thực tế – cam kết nhà thật, ảnh thật, giá tốt khu vực

---

Bán nhà mặt tiền đường lớn – Gò Vấp, sổ riêng, ở ngay, kinh doanh tốt 📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường số 9, Phường 9, Gò Vấp – khu dân cư sầm uất, gần chợ, siêu thị, trường học, công viên, giao thông thuận tiện. 🔹 Kết cấu nhà: - 1 trệt 1 lầu kiên cố - Diện tích thực tế: 72m² đất – 144m² sàn sử dụng, không gian rộng rãi, bố trí hợp lý - Gồm: Đã ngăn đôi 2 căn, 2 phòng ngủ, 2WC, sân trước, phòng khách riêng mỗi căn riêng biệt, 🔹 Lộ giới ổn định, mặt tiền đường 10m rộng rãi, không lo quy hoạch mở rộng thêm – phù hợp ở, làm văn phòng, mở cửa hàng, cho thuê, kinh doanh online, Spa,... 🔹 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng – do ảnh hưởng lộ giới cũ nên diện tích công nhận là 35,1m² (xây dựng) và 70,2m² (sàn), nhưng nhà được xây và sử dụng trên toàn bộ diện tích thực tế 72m², hợp lý, ổn định từ nhiều năm. Đường trước nhà đã 10m – rất hiếm trong khu vực Gò Vấp 💰 Giá bán hợp lý theo diện tích sử dụng thực tế, thương lượng nhẹ với khách thiện chí. 📞 Chính chủ bán, liên hệ để xem nhà thực tế – cam kết nhà thật, ảnh thật, giá tốt khu vực Copy nội dung