Bán nhà - Phường Hiệp Bình Chánh - Quận Thủ Đức - 45m² - 8.8tỷ

Ngày: 27/05/2025

Diện tích: 45 (m²)

Vị trí: Phường Hiệp Bình Chánh - Quận Thủ Đức - Tp Hồ Chí Minh

Hướng:

195.56tr/m²

🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – NGAY GIGA MALL, HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC – THU NHẬP ỔN ĐỊNH 31 TRIỆU/THÁNG 💰

📍 Địa chỉ: Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức (TP.HCM)

💸 Giá bán: 8,8 tỷ đồng (thương lượng chính chủ)

📞 Liên hệ:

Zalo: *** (chính chủ)

🏠 Thông tin chi tiết căn nhà:

Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng – tổng diện tích sàn 210m²

Diện tích đất:

Công nhận: 38,5m²

Thực tế sử dụng: >45m² (gồm phần vỉa hè 1,3m phía trước)

Xây dựng kiên cố để ở lâu dài, móng và kết cấu chịu lực thiết kế dư thêm 1 tầng, đảm bảo bền vững

Hướng nhà: ĐN- TB mát mẻ quanh năm

Đường sau nhà rộng 4m, khu dân cư văn minh, sạch sẽ, không ngập nước

💼 Giá trị khai thác hiện tại:

Đang cho thuê: 1 mặt bằng kinh doanh + 6 phòng trọ

Tổng thu nhập mỗi tháng: Trên 31,2 triệu đồng

Hợp đồng thuê đều có thời hạn dưới 1 năm

Sang nhượng toàn bộ hợp đồng cho thuê, người mua tiếp tục khai thác ngay không cần đầu tư thêm

📌 Vị trí cực kỳ đắc địa:

Chỉ cách Giga Mall 50m, đi bộ vài bước chân

Gần Trạm Y tế Phường, Khu dân cư cao cấp Little Village

Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất – phù hợp mở spa, văn phòng, showroom, tiệm tóc, shop thời trang, hoặc cho thuê đầu tư dài hạn

📝 Pháp lý & điều kiện bán: Sổ đỏ chính chủ

Bán theo hiện trạng thực tế và chưa hoàn công (do xây dựng nhanh sau giải tỏa, đã xử phạt đầy đủ)

👉 Đây là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho khách mua để ở kết hợp KD với dòng tiền ổn định. Khu vực hiếm có căn mặt tiền giá tốt như thế này!

---

🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – NGAY GIGA MALL, HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC – THU NHẬP ỔN ĐỊNH 31 TRIỆU/THÁNG 💰 📍 Địa chỉ: Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức (TP.HCM) 💸 Giá bán: 8,8 tỷ đồng (thương lượng chính chủ) 📞 Liên hệ: Zalo: *** (chính chủ) 🏠 Thông tin chi tiết căn nhà: Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng – tổng diện tích sàn 210m² Diện tích đất: Công nhận: 38,5m² Thực tế sử dụng: >45m² (gồm phần vỉa hè 1,3m phía trước) Xây dựng kiên cố để ở lâu dài, móng và kết cấu chịu lực thiết kế dư thêm 1 tầng, đảm bảo bền vững Hướng nhà: ĐN- TB mát mẻ quanh năm Đường sau nhà rộng 4m, khu dân cư văn minh, sạch sẽ, không ngập nước 💼 Giá trị khai thác hiện tại: Đang cho thuê: 1 mặt bằng kinh doanh + 6 phòng trọ Tổng thu nhập mỗi tháng: Trên 31,2 triệu đồng Hợp đồng thuê đều có thời hạn dưới 1 năm Sang nhượng toàn bộ hợp đồng cho thuê, người mua tiếp tục khai thác ngay không cần đầu tư thêm 📌 Vị trí cực kỳ đắc địa: Chỉ cách Giga Mall 50m, đi bộ vài bước chân Gần Trạm Y tế Phường, Khu dân cư cao cấp Little Village Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất – phù hợp mở spa, văn phòng, showroom, tiệm tóc, shop thời trang, hoặc cho thuê đầu tư dài hạn 📝 Pháp lý & điều kiện bán: Sổ đỏ chính chủ Bán theo hiện trạng thực tế và chưa hoàn công (do xây dựng nhanh sau giải tỏa, đã xử phạt đầy đủ) 👉 Đây là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho khách mua để ở kết hợp KD với dòng tiền ổn định. Khu vực hiếm có căn mặt tiền giá tốt như thế này! Copy nội dung