Ngộp cần bán gấp - Phường Tân Tạo A - Quận Bình Tân

Diện tích: 74.2 (m²)

Vị trí: Phường Tân Tạo A - Quận Bình Tân - Tp Hồ Chí Minh

64.69tr/m²

🌟 BÁN LÔ GÓC ĐẸP – ĐÃ CÓ NHÀ, PHÒNG TRỌ VÀ MẶT BẰNG CHO THUÊ – CÓ QUY HOẠCH MỞ ĐƯỜNG 12M

📍 Đường số 1, phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP. HCM

⸻

🧱 THÔNG TIN CHI TIẾT

• Diện tích đất: 74,2 m²

• Loại đất: Đất ở đô thị, thổ cư 100%, sử dụng lâu dài

• Sổ hồng riêng – công chứng ngay

• Kết cấu hiện trạng:

▫️ 1 nhà cấp 4 chắc chắn

▫️ 5 phòng trọ đang cho thuê kín

▫️ Mặt bằng phía trước đang cho thuê kinh doanh ổn định

⸻

📈 DÒNG TIỀN THỤ ĐỘNG MỖI THÁNG

• 5 phòng trọ thu ~10 triệu/tháng

• Mặt bằng cho thuê ~6-7 triệu/tháng

➡️ Tổng thu nhập ~15–20 triệu/tháng

✅ Đầu tư sinh lời ngay – không chờ đợi

⸻

🚧 QUY HOẠCH MỞ ĐƯỜNG 12M – CỰC KỲ TIỀM NĂNG

✔️ Lô đất nằm trong khu vực đã có quy hoạch mở rộng đường lên 12m

✔️ Góc mặt tiền – cực kỳ thuận lợi kinh doanh, mở quán cafe, tạp hóa, shop…

✔️ Giá trị đất sẽ tăng mạnh khi đường mở rộng

⸻

🔥 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ & PHÁT TRIỂN

• Gần KCN Tân Tạo – lượng nhu cầu thuê trọ luôn cao

• Gần ĐH Kinh tế, BX Miền Tây, AEON Mall Bình Tân

• Kết nối nhanh về trung tâm qua Quốc lộ 1A, Tân Kỳ Tân Quý, Hương Lộ 2

• Tương lai phù hợp: ở + kinh doanh + đầu tư giữ đất

⸻

💰 GIÁ CHỈ: 4,8 tỷ (x tiểu học)– thương lượng chính chủ

🏦 Ngân hàng định giá cho vay 5 tỷ

📄 Pháp lý sạch – hỗ trợ vay ngân hàng – sang tên nhanh chóng

⸻

📞 Liên hệ ngay: ***

📍 Xem sổ - xem nhà – kiểm tra quy hoạch tại chỗ

🌟 BÁN LÔ GÓC ĐẸP – ĐÃ CÓ NHÀ, PHÒNG TRỌ VÀ MẶT BẰNG CHO THUÊ – CÓ QUY HOẠCH MỞ ĐƯỜNG 12M

📍 Đường số 1, phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP. HCM
⸻
🧱 THÔNG TIN CHI TIẾT
	•	Diện tích đất: 74,2 m²
	•	Loại đất: Đất ở đô thị, thổ cư 100%, sử dụng lâu dài
	•	Sổ hồng riêng – công chứng ngay
	•	Kết cấu hiện trạng:
▫️ 1 nhà cấp 4 chắc chắn
▫️ 5 phòng trọ đang cho thuê kín
▫️ Mặt bằng phía trước đang cho thuê kinh doanh ổn định
⸻
📈 DÒNG TIỀN THỤ ĐỘNG MỖI THÁNG
	•	5 phòng trọ thu ~10 triệu/tháng
	•	Mặt bằng cho thuê ~6-7 triệu/tháng
➡️ Tổng thu nhập ~15–20 triệu/tháng
✅ Đầu tư sinh lời ngay – không chờ đợi
⸻
🚧 QUY HOẠCH MỞ ĐƯỜNG 12M – CỰC KỲ TIỀM NĂNG

✔️ Lô đất nằm trong khu vực đã có quy hoạch mở rộng đường lên 12m
✔️ Góc mặt tiền – cực kỳ thuận lợi kinh doanh, mở quán cafe, tạp hóa, shop…
✔️ Giá trị đất sẽ tăng mạnh khi đường mở rộng
⸻
🔥 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ & PHÁT TRIỂN
	•	Gần KCN Tân Tạo – lượng nhu cầu thuê trọ luôn cao
	•	Gần ĐH Kinh tế, BX Miền Tây, AEON Mall Bình Tân
	•	Kết nối nhanh về trung tâm qua Quốc lộ 1A, Tân Kỳ Tân Quý, Hương Lộ 2
	•	Tương lai phù hợp: ở + kinh doanh + đầu tư giữ đất
⸻

💰 GIÁ CHỈ: 4,8 tỷ (x tiểu học)– thương lượng chính chủ 
🏦 Ngân hàng định giá cho vay 5 tỷ
📄 Pháp lý sạch – hỗ trợ vay ngân hàng – sang tên nhanh chóng
⸻
📞 Liên hệ ngay: ***
📍 Xem sổ - xem nhà – kiểm tra quy hoạch tại chỗ