BÁN BĐS 2 MẶT TIỀN TRUNG TÂM QUẬN 7, VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÒN SÓT LẠI - Phường Tân Phong - Quận 7

Diện tích: 360 (m²)

Vị trí: Phường Tân Phong - Quận 7 - Tp Hồ Chí Minh

Hướng:

116.67tr/m²

MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÒN SÓT LẠI

Đây không phải bất động sản để ở, mà là tài sản đầu tư xây dựng khai thác dòng tiền bền vững, dành cho nhà đầu tư hiểu giá trị lõi của Quận 7.

THÔNG TIN TÀI SẢN

Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Lương Quận 7

Kết cấu đất:

2 mặt tiền trước sau (cực kỳ hiếm tại khu trung tâm)

Tổng diện tích: 360 m²

270 m² thổ cư, 90 m² chưa thổ

Khu vực: Trung tâm lõi Quận 7 dân cư hiện hữu hạ tầng hoàn chỉnh

BÁN KÍNH 3 5 PHÚT ĐẾN CÁC ĐIỂM TRỌNG YẾU

Lotte Mart SC VivoCity Crescent Mall

ĐH Cảnh Sát ĐH Tôn Đức Thắng RMIT ĐH Quốc tế

Khu văn phòng khu chuyên gia sinh viên quốc tế người nước ngoài thuê ở dài hạn

Nguồn cầu thuê thật ổn định lâu dài, không phụ thuộc chu kỳ ngắn hạn.

GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ CỐT LÕI

2 mặt tiền thiết kế tòa nhà tối ưu ánh sáng công năng

Mặt tiền trục chính Lê Văn Lương nhận diện thương hiệu thanh khoản cao

Trung tâm Quận 7 khu vực được chọn lọc, không còn quỹ đất lớn

Phù hợp xây dựng:

Tòa nhà văn phòng cho thuê

Căn hộ dịch vụ (CHDV)

Khách sạn apart-hotel

Mô hình đa công năng

HIỆU QUẢ KHAI THÁC

Sau khi xây dựng hoàn chỉnh:

Dòng tiền dự kiến ~6%/năm

Khai thác ổn định bền vững

Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản bảo toàn vốn sinh lời dài hạn

Đây là dạng tài sản mua để nắm giữ, không phải lướt sóng.

NHẬN ĐỊNH TỪ CHUYÊN GIA

Trong bán kính trung tâm Quận 7, bất động sản 2 mặt tiền diện tích lớn mặt tiền trục chính gần như không còn.

LH chính chủ: *** A Trường

MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG  VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÒN SÓT LẠI
Đây không phải bất động sản để ở, mà là tài sản đầu tư  xây dựng  khai thác dòng tiền bền vững, dành cho nhà đầu tư hiểu giá trị lõi của Quận 7.
 THÔNG TIN TÀI SẢN
Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Lương  Quận 7
Kết cấu đất:
2 mặt tiền trước  sau (cực kỳ hiếm tại khu trung tâm)
Tổng diện tích: 360 m²
270 m² thổ cư, 90 m² chưa thổ
Khu vực: Trung tâm lõi Quận 7  dân cư hiện hữu  hạ tầng hoàn chỉnh
 BÁN KÍNH 3  5 PHÚT ĐẾN CÁC ĐIỂM TRỌNG YẾU
 Lotte Mart  SC VivoCity  Crescent Mall
 ĐH Cảnh Sát  ĐH Tôn Đức Thắng  RMIT  ĐH Quốc tế
 Khu văn phòng  khu chuyên gia  sinh viên quốc tế  người nước ngoài thuê ở dài hạn
 Nguồn cầu thuê thật  ổn định  lâu dài, không phụ thuộc chu kỳ ngắn hạn.
 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ CỐT LÕI
 2 mặt tiền  thiết kế tòa nhà tối ưu ánh sáng  công năng
 Mặt tiền trục chính Lê Văn Lương  nhận diện thương hiệu  thanh khoản cao
 Trung tâm Quận 7  khu vực được chọn lọc, không còn quỹ đất lớn
 Phù hợp xây dựng:
Tòa nhà văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ (CHDV)
Khách sạn  apart-hotel
Mô hình đa công năng
 HIỆU QUẢ KHAI THÁC
Sau khi xây dựng hoàn chỉnh:
Dòng tiền dự kiến ~6%/năm
Khai thác ổn định  bền vững
Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản  bảo toàn vốn  sinh lời dài hạn
Đây là dạng tài sản mua để nắm giữ, không phải lướt sóng.
 NHẬN ĐỊNH TỪ CHUYÊN GIA
Trong bán kính trung tâm Quận 7, bất động sản 2 mặt tiền  diện tích lớn  mặt tiền trục chính gần như không còn.
LH chính chủ: *** A Trường