Bán nhà MT Đường số 4, P.Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ - Phường Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2

Ngày: 19/07/2025

Diện tích: 115 (m²)

Vị trí: Phường Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2 - Tp Hồ Chí Minh

53.91tr/m²

Số 29 Đường số 4, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ

*Ngang 5.51 (thực tế ngang mặt tiền >9m) + (nở hậu 8m)

*Dài: cạnh 17m (thực tế 18m) và cạnh 21m (thực tế 23m)

Diện tích công nhận trên sổ: 115m2 Đất ở đô thị.

Diện tích đất thực tế: 130m2 đất (phần dôi dư chưa được công nhận khoảng >15m2)

*Trên đất có 2 căn nhà riêng biệt, tường chung:

CĂN 1: 4,8m x 17m = 57,6m2, có trệt + gác lửng (2 phòng ngủ, 1 Bếp, 2wc), tổng diện tích sử dụng khoảng 70m2.

CĂN 2: 4,55m x 15m = ~ 70m2, có trệt + 2PN, 1 Bếp, 1wc.

Vị trí cách Đồng Văn Cống 50m, cách Công an Quận 2 cũ 100m, Đối diện là Trung tâm Hành chính/Toà án/Viện Kiểm sát Quận2/Thủ Đức.

Đi Quận 1 khoảng 10 phút.

Đường trước nhà khoảng 5 mét, xe tải trung chạy đc, Ô tô 7 chỗ thì vèo vèo.

Đường thông, khu dân cư sinh sống lâu năm.

Đơn giá mặt tiền theo Bảng giá nhà nước 53,4 trđ/m2 (lưu ý đây là đơn giá theo bảng giá đất TPHCM 2025). (So với đường Trương Văn Bang đối diện bên TT hành chính là 96 trđ/m2, đường này ngoài thị trường ~230 trđ/m2).

Giá bán 6.2 tỷ TL - Hoa hồng 1.5% cho ACE môi giới.

Sổ sẵn, công chứng ngay. Bank định giá 2022 6.3 tỷ

Liên hệ: Mr Khánh - *** Zalo

---

Số 29 Đường số 4, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ *Ngang 5.51 (thực tế ngang mặt tiền >9m) + (nở hậu 8m) *Dài: cạnh 17m (thực tế 18m) và cạnh 21m (thực tế 23m) Diện tích công nhận trên sổ: 115m2 Đất ở đô thị. Diện tích đất thực tế: 130m2 đất (phần dôi dư chưa được công nhận khoảng >15m2) *Trên đất có 2 căn nhà riêng biệt, tường chung: CĂN 1: 4,8m x 17m = 57,6m2, có trệt + gác lửng (2 phòng ngủ, 1 Bếp, 2wc), tổng diện tích sử dụng khoảng 70m2. CĂN 2: 4,55m x 15m = ~ 70m2, có trệt + 2PN, 1 Bếp, 1wc. Vị trí cách Đồng Văn Cống 50m, cách Công an Quận 2 cũ 100m, Đối diện là Trung tâm Hành chính/Toà án/Viện Kiểm sát Quận2/Thủ Đức. Đi Quận 1 khoảng 10 phút. Đường trước nhà khoảng 5 mét, xe tải trung chạy đc, Ô tô 7 chỗ thì vèo vèo. Đường thông, khu dân cư sinh sống lâu năm. Đơn giá mặt tiền theo Bảng giá nhà nước 53,4 trđ/m2 (lưu ý đây là đơn giá theo bảng giá đất TPHCM 2025). (So với đường Trương Văn Bang đối diện bên TT hành chính là 96 trđ/m2, đường này ngoài thị trường ~230 trđ/m2). Giá bán 6.2 tỷ TL - Hoa hồng 1.5% cho ACE môi giới. Sổ sẵn, công chứng ngay. Bank định giá 2022 6.3 tỷ Liên hệ: Mr Khánh - *** Zalo Copy nội dung