Toà nhà 5 tầng 122m2 - Dòng tiền khoảng 1.8 tỷ/năm (7.5%) - 25.2 Tỷ - Phường 13 - Quận Bình Thạnh

Diện tích: 122 (m²)

Vị trí: Phường 13 - Quận Bình Thạnh - Tp Hồ Chí Minh

206.56tr/m²

📍 Địa chỉ: Nguyễn Xí (đoạn đẹp nhất, đối diện Vincom), Phường 26, Bình Thạnh

Diện tích khuôn đất: 122m² (4x23m, nở hậu 9.5m)

Kết cấu: Trệt + 4 lầu + sân thượng + sân vườn

Công năng:

11 phòng AirBNB full nội thất, luôn kín phòng

1 phòng khách sinh hoạt chung

Sân vườn rộng rãi, có quầy cafe, BBQ, ca nhạc, không gian Đà Lạt giữa Sài Gòn

Trang bị: Thang máy, view Landmark81, nội thất cao cấp

Doanh thu: Giá thuê: 500–600k/đêm. ~150 triệu/tháng, ổn định & lâu dài

🚗 Vị trí & tiện ích:

Đối diện Vincom Nguyễn Xí – trung tâm sầm uất

Hẻm nhựa 4m, ô tô 7 chỗ vào nhà

Khu dân trí cao, xung quanh đầy đủ tiện ích: nhà hàng, cafe, rạp phim, mua sắm...

📑 Pháp lý:

Sổ hồng sạch, hoàn công đầy đủ

Công chứng ngay

💰 Dòng tiền: ~ 1.8 tỷ/năm (7.5%/năm)

💸 Giá bán: 25.2 tỷ thương lượng trực tiếp chủ toà nhà.

---

📍 Địa chỉ: Nguyễn Xí (đoạn đẹp nhất, đối diện Vincom), Phường 26, Bình Thạnh Diện tích khuôn đất: 122m² (4x23m, nở hậu 9.5m) Kết cấu: Trệt + 4 lầu + sân thượng + sân vườn Công năng: 11 phòng AirBNB full nội thất, luôn kín phòng 1 phòng khách sinh hoạt chung Sân vườn rộng rãi, có quầy cafe, BBQ, ca nhạc, không gian Đà Lạt giữa Sài Gòn Trang bị: Thang máy, view Landmark81, nội thất cao cấp Doanh thu: Giá thuê: 500–600k/đêm. ~150 triệu/tháng, ổn định & lâu dài 🚗 Vị trí & tiện ích: Đối diện Vincom Nguyễn Xí – trung tâm sầm uất Hẻm nhựa 4m, ô tô 7 chỗ vào nhà Khu dân trí cao, xung quanh đầy đủ tiện ích: nhà hàng, cafe, rạp phim, mua sắm... 📑 Pháp lý: Sổ hồng sạch, hoàn công đầy đủ Công chứng ngay 💰 Dòng tiền: ~ 1.8 tỷ/năm (7.5%/năm) 💸 Giá bán: 25.2 tỷ thương lượng trực tiếp chủ toà nhà. Copy nội dung