GIÁ TỐT – TÀI SẢN LÕI TRUNG TÂM Q1 – HẺM Ô TÔ NGUYỄN TRÃI - Phường Nguyễn Cư Trinh - Quận 1

Ngày: 21/07/2025

Diện tích: 40 (m²)

Vị trí: Phường Nguyễn Cư Trinh - Quận 1 - Tp Hồ Chí Minh

Hướng:

230.00tr/m²

🏙️ GIÁ TỐT – TÀI SẢN LÕI TRUNG TÂM Q1 – HẺM Ô TÔ NGUYỄN TRÃI

📍 Hẻm ô tô Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

📐 Diện tích Công nhận: 39,2m²

🏗 Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng

🛏 Công năng: 7 phòng ngủ – 7 WC

💼 Đang cho thuê 24 triệu/tháng – dòng tiền ổn định

💰 Giá bán: 9,2 tỷ (~234,7 triệu/m²)

🔍 ĐIỂM SÁNG THỊ TRƯỜNG:

✅ Đơn giá dưới 235 triệu/m² – thấp hơn mặt bằng nhiều căn hẻm nhỏ, không ô tô trong khu vực lõi Quận 1 (250–270 triệu/m²).

✅ Tổng giá chỉ 9,2 tỷ, cực kỳ hiếm trong bán kính vài trăm mét quanh Bùi Viện – Trần Hưng Đạo.

✅ Tài sản vừa để giữ, vừa có dòng tiền ổn định từ cho thuê.

✅ Kết cấu hoàn chỉnh, phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ – homestay – vừa ở vừa cho thuê.

🎯 PHÙ HỢP VỚI:

– Nhà đầu tư giữ đất lõi Q1 lâu dài

– Người cần nhà ở trung tâm, tận dụng dòng tiền nhẹ

– Chủ nhân muốn “giữ đất vàng” với chi phí hợp lý

📞 Liên hệ để xem nhà thực tế & cầm sổ trao tay!

---

🏙️ GIÁ TỐT – TÀI SẢN LÕI TRUNG TÂM Q1 – HẺM Ô TÔ NGUYỄN TRÃI 📍 Hẻm ô tô Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 📐 Diện tích Công nhận: 39,2m² 🏗 Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng 🛏 Công năng: 7 phòng ngủ – 7 WC 💼 Đang cho thuê 24 triệu/tháng – dòng tiền ổn định 💰 Giá bán: 9,2 tỷ (~234,7 triệu/m²) 🔍 ĐIỂM SÁNG THỊ TRƯỜNG: ✅ Đơn giá dưới 235 triệu/m² – thấp hơn mặt bằng nhiều căn hẻm nhỏ, không ô tô trong khu vực lõi Quận 1 (250–270 triệu/m²). ✅ Tổng giá chỉ 9,2 tỷ, cực kỳ hiếm trong bán kính vài trăm mét quanh Bùi Viện – Trần Hưng Đạo. ✅ Tài sản vừa để giữ, vừa có dòng tiền ổn định từ cho thuê. ✅ Kết cấu hoàn chỉnh, phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ – homestay – vừa ở vừa cho thuê. 🎯 PHÙ HỢP VỚI: – Nhà đầu tư giữ đất lõi Q1 lâu dài – Người cần nhà ở trung tâm, tận dụng dòng tiền nhẹ – Chủ nhân muốn “giữ đất vàng” với chi phí hợp lý 📞 Liên hệ để xem nhà thực tế & cầm sổ trao tay! Copy nội dung