BÁN GẤP – DÒNG TIỀN SẴN 12TR/THÁNG - GIÁ TỐT HƠN 16% THỊ TRƯỜNG - Phường 7 - Quận Bình Thạnh

Ngày: 29/08/2025

Diện tích: 53 (m²)

Vị trí: Phường 7 - Quận Bình Thạnh - Tp Hồ Chí Minh

90.57tr/m²

🏡 Nằm trong hẻm 27 Đường Lê Trực, Phường 7, Bình Thạnh

(Nhà mới được sơn sửa, vào ở ngay, không cần sửa chửa thêm)

Diện tích: 53m² bao gồm 3 phòng ngủ

Vị trí: Vị trí trung tâm Bình Thạnh, dễ dàng di chuyển Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 1.

Hiện trạng: Đang cho thuê mười hai triệu/tháng, có dòng tiền sẵn.

Tiện ích: Cổng riêng khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần chợ, trung tâm thương mai, trường học, bệnh viện lớn.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, mua bán nhanh.

📈 Phân tích đề xuất đầu tư

Yield cho thuê: ~3%/năm

👉 Mỗi năm, tiền thuê mang về ~3% giá trị căn nhà

ROI Flip kỳ vọng: ~16%

👉 Tỷ suất lợi nhuận khi mua rồi bán lại ngắn hạn. Với giá kỳ vọng bán lại khoảng năm tỷ sáu, lợi nhuận đạt ~16% – mức ổn định, phù hợp cho đầu tư lướt sóng.

👩‍👩‍👧‍👦 Chân dung khách hàng phù hợp:

- Gia đình mua để ở ngay khu vực trung tâm Bình Thạnh, đầy đủ tiện ích chăm sóc gia đình

- Muốn đầu tư để giữ dòng tiền và đã có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định

- Nhà đầu tư Fix & Flip lướt sóng với kỳ vọng với tỷ suất sinh lời vừa phải

☎️ Inbox hoặc gọi điện thoại ngay để đi xem nhà trực tiếp nhé!

---

🏡 Nằm trong hẻm 27 Đường Lê Trực, Phường 7, Bình Thạnh (Nhà mới được sơn sửa, vào ở ngay, không cần sửa chửa thêm) Diện tích: 53m² bao gồm 3 phòng ngủ Vị trí: Vị trí trung tâm Bình Thạnh, dễ dàng di chuyển Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 1. Hiện trạng: Đang cho thuê mười hai triệu/tháng, có dòng tiền sẵn. Tiện ích: Cổng riêng khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần chợ, trung tâm thương mai, trường học, bệnh viện lớn. Pháp lý: Sổ hồng riêng, mua bán nhanh. 📈 Phân tích đề xuất đầu tư Yield cho thuê: ~3%/năm 👉 Mỗi năm, tiền thuê mang về ~3% giá trị căn nhà ROI Flip kỳ vọng: ~16% 👉 Tỷ suất lợi nhuận khi mua rồi bán lại ngắn hạn. Với giá kỳ vọng bán lại khoảng năm tỷ sáu, lợi nhuận đạt ~16% – mức ổn định, phù hợp cho đầu tư lướt sóng. 👩‍👩‍👧‍👦 Chân dung khách hàng phù hợp: - Gia đình mua để ở ngay khu vực trung tâm Bình Thạnh, đầy đủ tiện ích chăm sóc gia đình - Muốn đầu tư để giữ dòng tiền và đã có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định - Nhà đầu tư Fix & Flip lướt sóng với kỳ vọng với tỷ suất sinh lời vừa phải ☎️ Inbox hoặc gọi điện thoại ngay để đi xem nhà trực tiếp nhé! Copy nội dung