NHÀ PHỐ BCONS CITY - 3IN1 ( Ở - CHO THUÊ - KINH DOANH) - Phường Đông Hòa - Thị xã Dĩ An

Diện tích: 60.2 (m²)

Vị trí: Phường Đông Hòa - Thị xã Dĩ An - Bình Dương

124.58tr/m²

RỦI RO & LỢI NHUẬN KHI MUA NHÀ PHỐ UNI VALLEY DĨ AN

✅ 1. LỢI NHUẬN KHI ĐẦU TƯ NHÀ PHỐ UNI VALLEY

➤ Lợi nhuận từ tăng giá

Uni Valley nằm cạnh Bcons City Mall, gần Làng Đại học, mật độ dân cư tăng nhanh → biên độ tăng giá ổn định.

Dự báo mức tăng giá trung bình 8–12%/năm tùy vị trí căn.

➤ Lợi nhuận từ dòng tiền cho thuê

- Mô hình nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum cho phép khai thác đa tầng:

- Tầng trệt cho thuê shop: 1x–1x triệu/tháng

- Lầu 1–2 làm phòng cho thuê: – six triệu/phòng/tháng

- Tum làm studio hoặc kho:

👉 Tổng dòng tiền ước tính: 1x–2x tr/tháng nếu khai thác bài bản.

➤ Lợi nhuận từ pháp lý rõ ràng

Căn có sổ riêng luôn có thanh khoản cao hơn → dễ bán, dễ sang nhượng, hỗ trợ tốt khi cần xoay vốn.

✅ 2. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU VỰC UNI VALLEY

➤ Hạ tầng đang hoàn thiện mạnh

- Đường nội bộ rộng 13m, vỉa hè thoáng, kết nối trục Thống Nhất – Quốc lộ 1K.

Xung quanh liên tục xuất hiện:

- Khu thương mại

- Trường học

- Khu dân cư mới

- Dịch vụ và tiện ích kéo về

➤ Dân cư đổ về nhanh – nhu cầu thuê ổn định

➤ Mặt bằng kinh doanh hiếm

- Dĩ An đang thiếu mặt bằng đẹp để mở: Spa – Quán ăn – Văn phòng – Thời trang…

✅ 3. RỦI RO KHI MUA NHÀ PHỐ UNI VALLEY

➤ Rủi ro thị trường biến động

➤ Rủi ro dòng tiền nếu khai thác kém

➤ Rủi ro chọn sai vị trí căn

1. Tặng ngay voucher trị giá 2x tr đồng

2. Ưu đãi chiết khấu lên đến 6%

3. Thanh toán chỉ 10% – Ký ngay Hợp Đồng Mua Bán

4. Miễn phí phí quản lý 36 tháng

---

RỦI RO & LỢI NHUẬN KHI MUA NHÀ PHỐ UNI VALLEY DĨ AN ✅ 1. LỢI NHUẬN KHI ĐẦU TƯ NHÀ PHỐ UNI VALLEY ➤ Lợi nhuận từ tăng giá Uni Valley nằm cạnh Bcons City Mall, gần Làng Đại học, mật độ dân cư tăng nhanh → biên độ tăng giá ổn định. Dự báo mức tăng giá trung bình 8–12%/năm tùy vị trí căn. ➤ Lợi nhuận từ dòng tiền cho thuê - Mô hình nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum cho phép khai thác đa tầng: - Tầng trệt cho thuê shop: 1x–1x triệu/tháng - Lầu 1–2 làm phòng cho thuê: – six triệu/phòng/tháng - Tum làm studio hoặc kho: 👉 Tổng dòng tiền ước tính: 1x–2x tr/tháng nếu khai thác bài bản. ➤ Lợi nhuận từ pháp lý rõ ràng Căn có sổ riêng luôn có thanh khoản cao hơn → dễ bán, dễ sang nhượng, hỗ trợ tốt khi cần xoay vốn. ✅ 2. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU VỰC UNI VALLEY ➤ Hạ tầng đang hoàn thiện mạnh - Đường nội bộ rộng 13m, vỉa hè thoáng, kết nối trục Thống Nhất – Quốc lộ 1K. Xung quanh liên tục xuất hiện: - Khu thương mại - Trường học - Khu dân cư mới - Dịch vụ và tiện ích kéo về ➤ Dân cư đổ về nhanh – nhu cầu thuê ổn định ➤ Mặt bằng kinh doanh hiếm - Dĩ An đang thiếu mặt bằng đẹp để mở: Spa – Quán ăn – Văn phòng – Thời trang… ✅ 3. RỦI RO KHI MUA NHÀ PHỐ UNI VALLEY ➤ Rủi ro thị trường biến động ➤ Rủi ro dòng tiền nếu khai thác kém ➤ Rủi ro chọn sai vị trí căn 1. Tặng ngay voucher trị giá 2x tr đồng 2. Ưu đãi chiết khấu lên đến 6% 3. Thanh toán chỉ 10% – Ký ngay Hợp Đồng Mua Bán 4. Miễn phí phí quản lý 36 tháng Copy nội dung