Hầm + 10 tầng – 11m mặt tiền Quận 1: Biên lợi nhuận quá hấp dẫn - Phường Cô Giang - Quận 1

Diện tích: 290 (m²)

Vị trí: Phường Cô Giang - Quận 1 - Tp Hồ Chí Minh

620.69tr/m²

Tài sản phù hợp nhà đầu tư muốn dòng tiền mạnh + tăng giá nhanh.

Thông số vượt trội:

Mặt tiền 11m cực hiếm → giá trị đất tăng đều

Kết cấu 10 tầng + hầm → tối ưu khai thác

Khu vực đang tái quy hoạch du lịch – thương mại

Khai thác ra dòng tiền:

Dòng tiền hiện tại: 200 triệu

Dòng tiền khi đầu tư xây dựng: 700–900 triệu/tháng

Biên lợi nhuận kỳ vọng 2–3 năm:

Tăng giá khu vực trung bình 12–18%/năm

Tòa nhà mặt phố hiếm có thể chạm mức tăng 20–25%/năm theo thị trường Q1

---

Tài sản phù hợp nhà đầu tư muốn dòng tiền mạnh + tăng giá nhanh. Thông số vượt trội: Mặt tiền 11m cực hiếm → giá trị đất tăng đều Kết cấu 10 tầng + hầm → tối ưu khai thác Khu vực đang tái quy hoạch du lịch – thương mại Khai thác ra dòng tiền: Dòng tiền hiện tại: 200 triệu Dòng tiền khi đầu tư xây dựng: 700–900 triệu/tháng Biên lợi nhuận kỳ vọng 2–3 năm: Tăng giá khu vực trung bình 12–18%/năm Tòa nhà mặt phố hiếm có thể chạm mức tăng 20–25%/năm theo thị trường Q1 Copy nội dung