★Nhà lô góc 3MT, ngã tư hai đường 16m dự phóng. 25 CHDV thu 1,5 tỷ/năm - Phường Hiệp Bình Phước - Quận Thủ Đức

Diện tích: 480 (m²)

Vị trí: Phường Hiệp Bình Phước - Quận Thủ Đức - Tp Hồ Chí Minh

95.83tr/m²

Chính chủ bán nhà kết hợp CHDV 4 tấm, 1300 mét vuông sàn giữa chợ dân sinh trên đường Quốc Lộ 13 cũ vào 60m. Vị trí đắc địa: ngay nút giao cầu vượt Hiệp Bình Phước, bên kia Chợ Đầu mối Nông sản Thủ Đức. Đi Quốc Lộ 13 (2026 mở rộng 12 làn đường) về Q1, sân bay hay đi Bình Dương, Tây Nguyên hay theo Quốc Lộ 1A đi Miền Tây thuận tiện.

Nhà tọa lạc trên lô đất GÓC NGÃ TƯ 3 MẶT TIỀN, tổng diện tích đất 480m2, sổ công nhận 462m2, thổ cư 432m2. Hai mặt tiền chính 14x32 đều quy hoạch đường nhựa lớn dự phóng lộ giới 16m (nhất nữa là nở hậu cả hai mặt). Mặt sau giáp mương đặt cống hộp làm đường nội bộ dẫn ra đường số 21.

Nhà cách sông Sài Gòn 100m, theo Quy hoạch phát triển không gian dọc Đại Lộ Ven Sông Sài Gòn (Phụ lục Quy chế quản lý kiến trúc - Sở QHKT TpHCM) thì thuộc Đồ án phân khu TD-15 Khu dân cư A-B Ấp 1, trên Đoạn 1B (từ cầu Bình Phước Quốc lộ 1A đến cầu Bình Triệu đi qua quận 12, quận Bình Thạnh và một phần TP. Thủ Đức).

Nhà xây 4 tấm, 1010m2 sàn & gần 300m2 sân. Gồm nhà ở gia đình xây theo kiến trúc hiện đại + 25 CHDV cận cao cấp có nội thất, 2 thang máy, sân ô tô nhà phố + khu để xe cho thuê, sân vườn trên mái nhìn ra sông Sài Gòn. Thu nhập từ cho thuê CHDV và nhà phố hơn tỷ rưỡi mỗi năm.

Sổ hồng hoàn công, nhà xây có thiết kế kiến trúc, tư vấn giám sát độc lập, PCCC chuẩn chỉ, chủ nhà làm ngành xây dựng nên chất lượng vượt trội so với nhà phố hay căn hộ dịch vụ phổ thông.

Miễn nhắn tin, không tiếp quảng cáo. Không qua trung gian, giá bớt lộc.